logo-Varbanova
  • Начало
  • За нас
  • Сфери на дейност
  • Екип
  • Блог
  • Контакти
  • By: адв. д-р Гергана Върбанова
  • December 16, 2019
  • Comments (0)

Обикновено въпросите свързани със собствеността и ползването на семейното жилище се поставят за решаване след приключване на бракоразводният процес. Редки са случаите, в които съпрузите доброволно уреждат въпросите свързани със съсобствеността по отношение на често единственото придобито по време на брака жилище.

Във връзка с това, възникват много въпроси у вече бившите съпрузи и понякога, дори и положили усилия, те не могат да разрешат възникналите между тях спорни ситуации доброволно. Това налага намесата на съда, който следва да разреши възникналия гражданско правен спор между бившите съпрузи – съделители в делбеното производство.

В този случай, при образувано съдебно производство за делба на неподеляем жилищен имот, придобит по време на брака и в режим на съпружеска имуществена общност, често се поставя въпросът може ли този имот да бъде възложен на някой от съделителите – бивши съпрузи и да не бъде изнасян на публична продан.

Съгласно чл.349 от ГПК aко неподеляемият имот е жилище, което е било съпружеска имуществена общност, прекратена с развод и бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването на родителските права по отношение на ненавършилите пълнолетие деца от брака не притежава друго собствено жилище, то този бивш съпруг може да поиска от съда да постави в негов дял и в изключителна негова собственост придобития по време на брака жилищен имот. Съдът ще постанови уравняване на дела на другия бивш съпруг с други имоти или с пари.

Следва да се има предвид, че имотът предмет на делба, трябва да е жилищен имот по предназначение и да бъде реално неподеляем, т.е. да няма възможност от него да се обособят реално две или повече жилища. Необходимо е целият имот да бъде придобит в режим на съпружеска имуществена общност. Тази възможност не може да се приложи по отношение на имот, който е придобит в съсобственост с трети лица.

Само този съпруг, който реално упражнява родителските права, по отношение на родените от брака и ненавършили пълнолетие деца, може да поиска възлагане на неподеляем жилищен имот.

Отделно от това, не може да бъде поставен в дял жилищен имот, тогава когато съпругът поискал възлагането на имота притежава друг жилищен имот. Когато съделителят поискал възлагането притежава друг недвижим имот, който не е жилищен или само идеални част от друг жилищен имот, няма пречка и съдът следва да допусне възлагане, при наличието на посочените по-горе предпоставки за възлагане на неподеляемо жилище. Прехвърлянето на друг жилищен имот непосредствено преди предявяването на иска за делба или в хода на делбеното производство не е пречка имотът да бъде поставен в дял на съделителя, извършил прехвърлянето.

  • Share:
Previous Article: Развод по взаимно съгласие
Next Article Може ли да бъде наследен профил във Фейсбук?

Последни новини

  • Годишен финансов отчет на ЕАД Върбанова за 2021 год.
  • Дигитален подпис върху таблет – саморъчен или електронен подпис?
  • Електронна идентификация и защита на личните данни
  • Връчване на призовки и съобщения по електронен път. Критичен анализ.
  • Смарт контракт и предизвикателства пред правото

Категории

  • ГФО
  • Дигитализация
  • Други
  • Сделки
  • Семейно право
  • Съдебна делба
  • Търговско право

Адвокатска кантора

Качествени юридически услуги на високо професионално ниво.

Основни страници

  • Начало
  • За нас
  • Блог
  • Контакти
  • Общи условия
  • Политика за бисквитките

Сфери на дейност

  • Дружествено право
  • Семейно право
  • Сделки с недвижими имоти и строителство
  • Абонаментното правно обслужване
  • Дигитализация

Свържете се с нас

Адрес: гр. Варна, ул. Дрин 10, ет.1

Телефон: 00359 897 872010

Email: gergana@varbanova.bg

© Copyright 2023 | Адвокатска кантора | All right reserved.

We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use this site we will assume that you are happy with it.OkPrivacy policy