Сделки с недвижими имоти и строителство
Една от основните компетенции на кантората ни е предоставяне на адекватна правна помощ както на граждани, така и на търговски дружества и чуждестранни лица във връзка с придобиване или други сделки с недвижими имоти в Република България. Кантората ни работи в тясно сътрудничество с водещи агенции, опериращи на пазара на недвижимите имоти, което ни позволява да предоставим качествена услуга при познаване на всички аспекти на сделките с недвижими имоти. Консултираме и информираме нашите клиенти относно същността на ипотечния кредит, сериозността на ипотеката, както и последиците за лицата, които са поръчители или съдлъжници, обезпечаващи изпълнение на чуждо задължение. Информираме доверителите си за най-подходящия и оптимален начин при прехвърляне на недвижим имот..
Разясняваме особеностите на предварителния договор при покупко-продажба на недвижим имот и оказваме правна помощ и съдействие за обявяване на предварителен договор за окончателен по съдебен ред.
Подготвяме необходимите документи за изповядване на сделка и проекти за нотариален акт, сътрудничим на чуждестранни граждани и юридически лица при избора на недвижим имот, подготвянето на документите и реализиране на желаната от тях сделка.
Обикновено инвестицията в недвижим имот е свързана със значително влагане на средства за придобиване на имота, a ние може да ви помогнем с:
- Проучване и правен анализ на вещно–правният статут на избран от клиента недвижим имот;
- Изготвяне на предварителен договор за покупко–продажба на недвижим имот;
- Изготвяне на предварителен или окончателен договор за учредяване право на строеж;
- Консултиране във връзка с начините на придобиване на правото на собственост върху недвижим имот;
- Разпоредителни сделки с недвижими имоти – дарение, договор със задължение за издръжка и гледане, покупко– продажба и учредяване право на ползване върху имот и други;
- Учредяване на договорна и законна ипотека върху недвижим имот;
- Изготвяне на договори за доброволна делба;
- Представителство на собственици при сделки с обезщетение;
- Договори за наем и управление на недвижими имоти;
- Правна помощ и процесуално представителство по дела от вещноправен характер.
- Разваляне на договор за издръжка и гледане по съдебен ред, делба на недвижими имоти, установяване право на собственост по съдебен ред и други дела с предмет недвижими имоти и/или право на ползване върху недвижими имоти.
В областта на строителството адв.Гергана Върбанова е била част от екипа, обезпечаващ юридическото консултиране при строителството на Grand Mall – Варна, както и водещ консултант по договорите на FIDIC, използвани при строителството на Delta Planet Mall – Варна и Мол Galleria – Бургас.