Разваляне на договор за издръжка и гледане – кога е възможно и какво приема съдебната практика
Договорът за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане е сред най-често срещаните алеаторни договори в българското право. В практиката често възникват спорове относно неизпълнение на задълженията за грижи и издръжка, което поставя въпроса кога е възможно разваляне на договор за издръжка и гледане и какви са правата на прехвърлителя и неговите
Read More
Приемане на наследство по опис от непълнолетен и разрешение за разпореждане с наследствено имущество – правна уредба и новото тълкувателно решение на ВКС
Смъртта на близък човек е изпитание за всяко семейство. Когато сред наследниците на починалия има непълнолетно дете – независимо дали е негов син, дъщеря или внук – към мъката неизбежно се прибавят правни въпроси, с чийто отговор родителите и настойниците рядко са запознати. Какво се случва с апартамента, с банковата сметка, с автомобила, оставени в
Read More
Електронна покана за общо събрание, ЗЕДЕУУ и Google Maps като доказателство: какво реши съдът по спор с правно основание чл. 74 ТЗ
Казусът изглежда класически – спор между двама съдружници в дружество с ограничена отговорност, с взаимни претенции, накърнено доверие и оспорени решения на общо събрание. Погледнато отвъд конфликта между съдружниците, съдебното решение поставя актуални въпроси, свързани с дигитализацията: валидна ли е поканата за общо събрание, изпратена по електронна поща? Кога се счита за получена? Може ли
Read More
Отмяна на дарение поради отказ за предоставяне на издръжка
Дарението е безвъзмезден договор, при който дарителят отстъпва незабавно и безвъзмездно определено имущество на дарения, а последният го приема. Това е изрично предвидено в чл. 225, ал. 1 от Закона за задълженията и договорите. Безвъзмездният характер на договора обаче не означава, че след извършването на дарението дарителят остава напълно лишен от правна защита. Напротив, законодателят
Read More
Търпими действия или владение: придобиване на недвижим имот по давност при фактическо съжителство
Повод за настоящия анализ е Решение № 755 от 17.12.2025 г., постановено по гр. д. № 3311/2024 г. на Върховния касационен съд, с което се възприема разрешение, отклоняващо се от трайно установената съдебна практика относно придобивната давност при фактическо съжителство. С Решение № 755/17.12.2025 г., постановено по гр. д. № 3311/2024 г. на Върховния касационен
Read MoreWarning: Trying to access array offset on value of type bool in /home/varbbonx/public_html/wp-content/themes/barristar/theme-layouts/post/content.php on line 6
От счупен тротоар до справедлива победа: как защитихме правата на наш клиент срещу Община Варна
От счупен тротоар до справедлива победа: как защитихме правата на наш клиент срещу Община Варна Всеки ден хиляди граждани преминават по улиците и тротоарите на нашия град, доверявайки се, че те са безопасни. Но какво се случва, когато тази невидима увереност бъде разбита от небрежността на отговорните институции? Когато една обикновена разходка завърши с тежка
Read MoreWarning: Trying to access array offset on value of type bool in /home/varbbonx/public_html/wp-content/themes/barristar/theme-layouts/post/content.php on line 6
Как да прекратим съсобственост: Кратък пътеводител за делба на съсобствени имоти
Как да прекратим съсобственост: Кратък пътеводител за делба на съсобствени имоти. Съсобствеността върху недвижим имот – апартамент, къща или земя – е често срещана ситуация, обикновено възникнала след наследяване или при развод. Макар в началото отношенията между съсобствениците да са добри, с времето често възникват разногласия относно ползването, поддръжката и управлението на общия имот. Именно
Read MoreWarning: Trying to access array offset on value of type bool in /home/varbbonx/public_html/wp-content/themes/barristar/theme-layouts/post/content.php on line 6
Лабиринтът на запазената част или как наследниците могат да възстановят накърнената си запазена част.
Лабиринтът на запазената част или как наследниците могат да възстановят накърнената си запазена част. В българското наследствено право свободата на безвъзмездното разпореждане с имущество приживе или чрез завещание не е абсолютна. Законодателят е предвидил специален защитен механизъм за най-близките роднини на наследодателя – институтът на запазената част от наследство. Този механизъм гарантира, че низходящите (деца,
Read MoreWarning: Trying to access array offset on value of type bool in /home/varbbonx/public_html/wp-content/themes/barristar/theme-layouts/post/content.php on line 6
Делба на съсобствен имот, след прекратяване на брака
Обикновено въпросите свързани със собствеността и ползването на семейното жилище се поставят за решаване след приключване на бракоразводният процес. Редки са случаите, в които съпрузите доброволно уреждат въпросите свързани със съсобствеността по отношение на често единственото придобито по време на брака жилище. Във връзка с това, възникват много въпроси у вече бившите съпрузи и понякога,
Read MoreWarning: Trying to access array offset on value of type bool in /home/varbbonx/public_html/wp-content/themes/barristar/theme-layouts/post/content.php on line 6
Какво е съдебна делба?
Какво е съдебна делба? Когато съсобствениците желаят да прекратят съсобствеността и не могат да уредят този въпрос доброволно, се пристъпва към съдебна делба. За започване на дело по съдебната делба е достатъчно единият от съсобствениците да не е съгласен или да се е дезинтересирал, респективно да не желае доброволно уреждане и прекратяване на съсобствеността. Предмет
Read More